Villa Saint Trojan - Ensemble 302m² hab. - Terrain 1302m² + dépendances 1/18
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Villa Saint Trojan - Ensemble 302m² hab. - Terrain 1302m² + dépendances 17/18
Villa Saint Trojan - Ensemble 302m² hab. - Terrain 1302m² + dépendances 18/18
Au coeur du village, sur une parcelle close et arborée de 1302m², VILLA à rafraichir composée d'une maison bourgeoise d'environ 208m² (séjour-cuisine avec cheminée d'environ 76m², arrière cuisine + cellier avec cave enterrée, suite parentale d'environ 28m² avec placards, WC et salle de bains, WC avec lave main. A l'étage, quatre chambres de 12,40m² à 15,60m² chacune avec lavabo, une salle d'eau, WC séparés, un bureau d'environ 6m²) - Maison annexe d'environ 51m² (une chambre de 15,90m², un dégagement, une salle d'eau, WC séparés, un séjour de 21,50m² et une cuisine de 6,20m² donnant sur une terrasse avec pergola expo sud) - Vaste espace ludique avec piscine enterrée de 12m x 5m et divers auvents, ateliers, douche extérieure... - Seconde annexe indépendante de 43m² (une pièce de vie de 11m², une salle d'eau, WC séparés et une chambre d'environ 26m² en mezzanine, une cave enterrée d'environ 16m²) - Diverses dépendances - Produit rare avec fort potentiel.
** €1 343 000.00 honoraires inclus | €1 300 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron
Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron
8 place de la République
17480 LE CHÂTEAU-D'OLÉRON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17370
  • Ville
    SAINT TROJAN LES BAINS

Aspects financiers

  • Prix
    1343000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    302 m2
  • Surface séjour
    76 m2
  • Surface terrain
    1302 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/06/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-medation.com |
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