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En bordure de marais, de la piste cyclable et de la forêt - A 900m du port et des commerces - MAISON (1975) à rénover comprenant : un salon de 10,20m² donnant sur un séjour avec cheminée de 21,20m² et salle à manger de 21,70m², un dégagement desservant deux chambres de 9,70m² et 12,40m² avec placards, une salle de bains et WC séparés - Une cuisine de 11,10m², un cellier et un garage d'environ 32 m² - A l'étage, troisième chambre en mezzanine d'environ 11m² donnant sur un balcon avec Vue mer et forêt. Le tout sur un terrain de 813m².
** €283 800.00 honoraires inclus | €270 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron
Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron
8 place de la République
17480 LE CHÂTEAU-D'OLÉRON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17370
  • Ville
    SAINT TROJAN LES BAINS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    283800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface séjour
    21.2 m2
  • Surface terrain
    813 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    465 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3600 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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