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Quartier des Gaules, dans une résidence de 6 logements, à 5 mn des commerces et plage à pied, Maison d'habitation de 70,37m² Carrez sur deux niveaux comprenant : une entrée, un séjour/cuisine de 22,60m², une salle d'eau/WC, une véranda de 7,40m². A l'étage un palier desservant deux chambres de 12,50m² et 13,80m² et une salle de bains. Une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré d'environ 100m² - Une place de stationnement privée - Charges de copropriété : 430€/an.
** 252 600 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 839€ et 1135€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Delîlle - Saint-Trojan-les-Bains
Agence Delîlle - Saint-Trojan-les-Bains
19 place des Filles de la Sagesse
17370 SAINT-TROJAN-LES-BAINS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17370
  • Ville
    SAINT TROJAN LES BAINS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    252600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    Lot n° 4
  • Charges annuelles (ALUR)
    430 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.37 m2
  • Surface loi Carrez
    70.37 m2
  • Surface séjour
    22.6 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    839 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1135 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    Maison Saint Trojan Les Bains 70m2

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