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Maison neuve (2022) de plain pied proche du centre ville 1/14
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Maison neuve (2022) de plain pied proche du centre ville 13/14
Maison neuve (2022) de plain pied proche du centre ville 14/14
Dans un quartier résidentiel et calme, à quelques mètres des commerces, villa de plain-pied érigée en 2022 (RT 2012) sur un terrain paysager de 225 m², comprenant une entrée, une pièce de vie de 35 m² environ, à la décoration ambiance bord de mer, donnant sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée avec un comptoir bar, est tournée vers les convives. Deux chambres, dont la chambre parentale avec accès au jardin, sont complétées par une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage de plus de 21 m² clos et deux stationnements complémentaires.
** 372 200 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 800€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron
Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron
05.46.47.02.45
71 avenue de Bel Air
17310 SAINT-PIERRE-D'OLÉRON
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17310
  • Ville
    SAINT PIERRE D OLERON
  • Secteur
    Proche centre ville
  • Distance Commerces
    0.1 km

Aspects financiers

  • Prix
    372200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    69.33 m2
  • Surface séjour
    35.3 m2
  • Surface Dépendance(s)
    21.73 m2
  • Surface terrain
    225 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/02/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/02/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2022
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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