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  5. Ref. : 13450
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A proximité d'une belle plage dans un environnement calme, divisée en deux logements indépendants, une belle maison des années 2000 très bien entretenue. Le premier logement d'une surface habitable de 84 m² est composé d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine équipée, un dégagement qui dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparé. Le second logement d'une surface habitable de 46m² est composé d'un séjour avec un coin cuisine équipée, une chambre avec placard, un WC séparé, une salle d'eau et une buanderie. A l'extérieur deux terrasses exposées Sud-Est avec un jardin clos comprenant deux accès pour chaque logement. Le tout sur une parcelle de 398 m².
** 398 200 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Delîlle - Dolus-d'Oléron
Agence Delîlle - Dolus-d'Oléron
05.46.47.18.18
900 A rte de Saint Pierre
17550 DOLUS-D'OLÉRON
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17550
  • Ville
    DOLUS D OLERON

Aspects financiers

  • Prix
    398200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    398 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Ossature bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/05/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    173 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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