St Georges d'Oléron - Ensemble immobilier de 98m² à usage d'habitation. 1/11
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Côte Ouest, centre de Domino, un ensemble immobilier composé de deux maisons d'une surface habitable d'environ 98m², séparées d'une cour de 60m² (cuisine d'été) et garage attenant de 26m²; le tout étant édifié sur un terrain clos de 226m².

Première maison: de plain-pied d'une surface habitable de 58,40m² : cuisine aménagée 7m², salon 8,50m², séjour (cheminée) 27m², chambre 10,50m², dégagement 1m², WC séparé 1,20m², salle d'eau 3,20m², garage attenant 26m².

Cour close - cuisine d'été.

Deuxième maison: de plain-pied d'une surface habitable de 35m², salon 12m², salle d'eau/WC 3,20m², deux chambres 9,50m² et 10m².
** 304 600 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2104€ et 2846€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron
Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron
2 Canton de l'Ormeau
17650 SAINT-DENIS-D'OLÉRON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17190
  • Ville
    SAINT GEORGES D OLERON

Aspects financiers

  • Prix
    304600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface estimée
    93 m2 environ
  • Surface terrain
    226 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    15125 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    366 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2104 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2846 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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