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Côte Ouest - A 500 m des commerces et à 1500 m des belles plages, sur un terrain de 1140 m² clos arboré, une MAISON de plain-pied (1976) d'environ 174 m² habitables comprenant une cuisine équipée avec barbecue de 26.70 m², un séjour double avec cheminée de 67 m², un placard, une lingerie, une chambre parentale de 17 m² avec salle d'eau rénovée + WC de 7.45 m² et un dégagement à usage de dressing de 6 m², un couloir desservant 3 chambres de 11 à 12,5 m² (une avec placard), une salle de bains de 6 m² et WC séparé - Un double garage de 64 m², un chai avec évier de 17 m², une cave avec évier de 26 m² et une petite dépendance avec réserve d'eau de pluie - Chauffage électrique - Adoucisseur d'eau - Alarme - Portail motorisé avec visiophone - Un puits - Accès piétons plage et forêt - Desservie fibre optique
** €550 000.00 honoraires inclus | €526 400.00 hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2622€ et 3548€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
MEURER Charly
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Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron
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