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A 200 m de la plus jolie baie de l'île et à proximité du centre de Dolus, au calme, sur une parcelle paysagée de 628 m² sans vis à vis, MAISON CONTEMPORAINE d'une surface habitable de 142 m², comprenant une entrée, un magnifique séjour coin-cuisine de 59 m² donnant sur un patio et une terrasse, un cellier, une première suite de 23 m² avec salle d'eau et wc, une seconde suite de 14,50 m² avec salle d'eau, un wc séparé - À l'étage, un palier desservant deux chambres d'origine qui ont été réunies en une de 25,50 m² avec dressing, une salle d'eau avec wc - Un garage de 29,50 m² - Une piscine avec salon d'été - Belle prestation.
** 849 900 € honoraires inclus | 819 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1083€ et 1465€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron
Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron
05.46.47.02.45
71 avenue de Bel Air
17310 SAINT-PIERRE-D'OLÉRON
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17310
  • Ville
    SAINT PIERRE D OLERON
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    849900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface séjour
    59 m2
  • Surface terrain
    628 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Informations complémentaires
    Zone : NH
    PPRN : submersion marine

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1083 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1465 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    A 200 m de la plus jolie baie de l'île et à proximité du centre de Dolus, au calme, sur une parcelle paysagée de 628 m² sans vis à vis, MAISON CONTEMPORAINE comprenant entrée, magnifique séjour coin-cuisine de 59 m² donnant sur patio et terrasse, cellier,

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