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Charme
LE CHÂTEAU - 5 pièces - 108 m² 1/18
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LE CHÂTEAU - 5 pièces - 108 m² 18/18
A 2,5 Km des commerces du bourg fortifié et 800 m du viaduc, dans un village à proximité de la piste cyclable (Belles plages de la façade océanique à 5 km), sur un terrain de 191 m², une MAISON RÉNOVÉE EN PIERRES de 108 m² habitables, comprenant une entrée, une cuisine de 18 m², un salon de 24 m² avec cheminée, une salle-à-manger de 23 m² avec poêle à bois, 2 chambres de 14,45 m² et 14,90 m² avec placard, une salle-de-bains de 6,30 m² (+ douche et sèche serviettes), WC séparé, un espace nuit à l'étage de 6 m² + WC avec lave-mains - Une cour paysagère close de murs, avec douche retour de plage - Un puits avec pompe motorisée - A proximité, une parcelle privée de terrain non attenante de 34 m² à usage de stationnement pour deux véhicules.
** 398 200 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1962€ et 2654€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence DELILLE le Château d'Oléron
Agence DELILLE le Château d'Oléron
05.46.75.39.90
8 place de la République
17480 LE CHATEAU D OLERON
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17480
  • Ville
    LE CHATEAU D OLERON
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    398200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    225 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Charentaise
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    357 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1962 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2654 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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Mentions légales
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