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A 2,5 km de la grande plage et 500 m du centre bourg, sur un magnifique terrain clos et arboré de 2038 m², Villa de caractère (1930) avec agrandissement en 2007 d'une surface habitable totale de 150 m² environ comprenant sur la partie ancienne, un couloir de 7 m² desservant trois chambres de 9,50 à 14 m², un bureau de 7 m², une salle d'eau/WC de 4 m², sur l'extension, un séjour-salon de 46 m², une cuisine ouverte de 10 m² équipée et aménagée, une suite parentale de 11,50 m² avec une salle d'eau de 9,50 m² et un dressing de 5 m², WC séparés de 2,60 m², un cellier-buanderie de 7,50 m² - Terrasse bois - Auvent - Cabanon de jardin en bois - Excellentes prestations - Chauffage au sol par pompe à chaleur
** 647 000 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 882€ et 1194€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Agence DELILLE Saint-Trojan-Les-Bains
Agence DELILLE Saint-Trojan-Les-Bains
19 place des Filles de la Sagesse
17370 SAINT-TROJAN-LES-BAINS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17370
  • Ville
    SAINT TROJAN LES BAINS

Aspects financiers

  • Prix
    647000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface terrain
    2038 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    882 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1194 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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