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A 400 m du centre bourg, sur un terrain de 561 m², MAISON DE CARACTÈRE des années 1930, d'une surface habitable d'environ 134 m² offrant au RDC un garage, un cellier ,une chambre de 15.30 m², une salle de bains, WC, une cave - A l'étage, une magnifique pièce de vie de 46 m² exposée Sud-Est/Sud-Ouest avec cuisine équipée ouverte, WC - Au 2ème étage, un palier, 2 chambres avec parquets et un dressing transformable en salle d'eau (arrivées d'eau et évacuation) - Chauffage central au gaz - Possibilité rendement locatif avec à l'arrière de la maison, un APPARTEMENT à rafraîchir de 32 m² comprenant une pièce de vie et coin-cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre sous pente à l'étage (Lycée de la Mer à proximité).

** 356 600 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Agence DELILLE le Château d'Oléron
Agence DELILLE le Château d'Oléron
8 place de la République
17480 LE CHATEAU D OLERON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17560
  • Ville
    BOURCEFRANC LE CHAPUS
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    356600 EUR
  • Prix de présentation
    356600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface estimée
    112 m2 environ
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface Dépendance(s)
    23 m2
  • Surface terrain
    561 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Brique
  • Style
    Maison Basque
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Travaux à prévoir
    création d'une salle d'eau + WC au 2ème étage + petits travaux de rafraîchissement

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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