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Dans la campagne oléronaise, à 3 km de l'océan et 1,5 km des commerces, sur un parc arboré et clos de murs de 3950 m², PROPRIETE DE CHARME en pierres composée d'une MAISON PRINCIPALE d'une surface habitable de 310 m² environ comprenant une entrée de 5,90 m², un séjour-cuisine de 68,50 m² avec ilot central, une salle TV de 16,50 m², un séjour avec cheminée de 53 m², un dégagement, sept chambres de 13,50 à 23,50 m², deux salles d'eau, deux wc séparés, une arrière-cuisine de 27,50 m² avec douche et wc - Chauffage bois et électrique) - Une MAISON D'AMIS en pierres rénovée avec goût d'une surface habitable de 87,50 m² environ comprenant un séjour de 33 m², une cuisine équipée de 10,50 m², un wc, une buanderie, une suite parentale de 12,50 m² avec salle d'eau - A l'étage, un palier, deux chambres de 9,50 et 13,50 m², une salle d'eau avec wc de 3,50 m² - Chauffage au sol - Un chai en pierres classé "Bâtiment remarquable" de 156,50 m² (eau et électricité en place) - Une grange de 55,50 m² - Un atelier de 29 m² avec grenier - Permis pour la construction d'une piscine obtenu - Bien rare sur l'île d'Oléron - A voir absolument.
** 1 343 000 € honoraires inclus | 1 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
Agence Delille Saint Pierre d'Oléron
Agence Delille Saint Pierre d'Oléron
71 avenue de Bel Air
17310 SAINT PIERRE D'OLERON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1343000 EUR
  • Prix au m2
    2213.3333 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    398 m2
  • Surface terrain
    3950 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    10
  • Chambre RDC
    8
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Terrain

  • Informations complémentaires
    Contrôle assainissement individuel du 12/04/2018

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2018
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Affichage des informations légales : Agence Delille Saint Pierre d'Oléron | Raison sociale : LA LUMINEUSE IMMOBILIER | Adresse siège social : 71 avenue de Bel Air - 17310 SAINT PIERRE D'OLERON | Siret : 42200798900010 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR09848595963 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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