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Quartier des Bris, proche de la forêt domaniale, à 1km de la plage de Gatseau et 2km des commerces. Sur un terrain clos de 659m², MAISON d'habitation d'environ 121m² habitable comprenant une entrée, une cuisine de 10,70m², un séjour avec cheminée insert de 31m², deux chambres avec placards de 12,40m² et 22m², une salle d'eau et WC séparés. Un garage attenant d'environ 15m². Un appartement indépendant comprenant un séjour avec coin cuisine de 13,20m², une chambre de 11,10m² - A l'étage, un espace couchage de 7,60m avec placards et une salle d'eau/WC. A l'extérieur, un atelier de 10m² et une véranda de 3m².
** 384 800 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3340€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Agence DELILLE Saint-Trojan-Les-Bains
Agence DELILLE Saint-Trojan-Les-Bains
19 place des Filles de la Sagesse
17370 SAINT-TROJAN-LES-BAINS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17370
  • Ville
    SAINT TROJAN LES BAINS
  • Secteur
    Les Bris
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    384800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12.5 m2
  • Surface terrain
    659 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    392 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3340 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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