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Au coeur d'un paisible hameau, au calme, au sein d'un lotissement privé (2004), composé de six maisons individuelles, MAISON d 'habitation de 74 m², sur une parcelle de 271 m², comprenant un séjour de 26,70 m², une cuisine aménagée de 5,40 m², un dégagement de 4 m², WC séparés, une salle d'eau de 5,20 m², 3 chambres de 9m², de 8,70 m² et 8,70 m² (avec chacune des placards) - Garage attenant de 20 m² - Chauffage électrique individuel électrique par convecteurs - Bail locatif en cours : échéance au 01/10/2024
** 273 400 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1257€ et 1701€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron
Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron
05.46.47.92.49
2 Canton de l'Ormeau
17650 SAINT-DENIS-D'OLÉRON
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17550
  • Ville
    DOLUS D OLERON
  • Secteur
    Les Allards

Aspects financiers

  • Prix
    273400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface séjour
    26.7 m2
  • Surface terrain
    271 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1257 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1701 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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