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Au coeur d'un paisible hameau, à 500 m du centre bourg et des commodités, sur un terrain de 479 m², une maison de pays d'une surface habitable d'environ 127 m² comprenant une cuisine de 23,30 m² un séjour de 32 m² environ, une véranda de 15 m², un cellier de 3,50 m², un dégagement, trois chambres de 10,40 à 15,60 m², un bureau de 8,30 m², une salle d'eau de 4,10 m², WC séparés - Garage de 17 m² environ - Beau potentiel - Assainissement individuel neuf - Chauffage électrique (convecteurs).
** €257 800.00 honoraires inclus | €245 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron
Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron
2 Canton de l'Ormeau
17650 SAINT-DENIS-D'OLÉRON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17190
  • Ville
    SAINT GEORGES D OLERON

Aspects financiers

  • Prix
    257800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface terrain
    479 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    336 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3560 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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