Maison Le Chateau D Oleron

Investisseur

A 800 m de l'océan et des commerces, sur un terrain clos et arboré d'env. 855 m², un ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 3 logements dont un libre et deux en location à l'année:

- Lot 1 au RDC composé d'une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, wc séparé, une pièce à vivre avec un jardin - Bail meublé en cours - Un emplacement de stationnement.

- Lot 2 au RDC composé d'une chambre, une pièce à vivre et une grande salle d'eau avec wc et un jardin - Logement vendu meublé (actuellement libre) - Un emplacement de stationnement.

- Lot 3 à l'étage, comprenant trois chambres, une salle de bains, un wc, une pièce à vivre, une cuisine et un jardin - Un grenier - Bail non meublé en cours - Un emplacement de stationnement.

** €398 200.00 Fees included | €380 000.00 Excluding fees | Fees : 4.79% TTC at the expense of the purchaser

Our fees

ECD / GHG classes

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5400€ et 7340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

MEURER Charly

Directeur

Call

Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron

05.46.75.39.90

8 place de la République
17480 LE CHÂTEAU-D'OLÉRON

General

Type of property
House
Type of transaction
For sale

Location

Postal code
17480
City
LE CHATEAU D OLERON
Floor
2
Number of floors
1
Distance from services
0.8 km
Bus access
5 min
School access
5 min

Financial aspects

Price
398200 EUR
No

Condominium

Condominium unit
No

Surface area

Surface area
192 m2
Land surface
855 m2

Outside arrangement

Garden
Yes
Year of construction
1970
Forme Toiture
New - Old
Old
Stanting
Normal
General condition
Work Needed
Exterior condition
Average
Style
The Seventies
Windows
Single and double glazing
Sanitation
Mains drains

Interior arrangement

Number of rooms
9
Bedrooms
5
Ground floor bedroom
1
Bathrooms
1
Shower room
2
Waters
4
Number of floors
2
Stay doubles
No
Heating equipment type
Individual heating
Heating equipment
Convectors
Heating mode
Wood + Electric
Interior condition
Good
Fireplace
Wood Stove

Autres

Parking type
Overhead
Number of parking spaces
3

Land description

Collective sanitation
Yes

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Yes
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/03/2022
Energy diagnosis
Yes
Energy Diagnosis Date
01/03/2022
Conso Energ
G
Annual energy consumption value
505 kWh/m2 par an
Greenhouse gases
C
Gas greenhouse effect value
16 Kg CO2/m2/an
5400 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
7340 EUR

Advertising

Exceptional
No

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