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En front de mer avec vue imprenable sur le Coureau, magnifique Villa de style balnéaire des années 30 à rafraichir, construite sur une parcelle de 900m² boisée, et comprenant un séjour / salle à manger avec cheminée et coin-cuisine d'environ 47m², un bureau de 8,30m², une chambre avec WC de 9,10m², un dégagement desservant une seconde chambre avec placards de 16,60m², une salle de bains et WC séparés - Au sous-sol, une chaufferie et un atelier - Terrasse avec barbecue expo Sud/ouest - Non attenant, diverses dépendances : Bloc sanitaire avec douche et WC, un garage de 15m², un studio de 22m² à rénover, un atelier d'environ 31m² - Chauffage central gaz - Divers travaux à prévoir - Excellent emplacement et potentiel. Agence St Trojan : 05 46 08 08 09

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460€ et 6090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Agence Del\u00eelle - Saint-Pierre-d'Ol\u00e9ron
Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron
71 avenue de Bel Air
17310 SAINT-PIERRE-D'OLÉRON

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Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5, rue du Château d'eau • CS 80015 • 17201 Royan cedex 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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