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Au calme, dans un village, MAISON DE PAYS de 128,29 m² (loi Carrez) comprenant 2 logements - Une PREMIÈRE MAISON rénovée d'une surface habitable de 77 m² comprenant un séjour coin-cuisine équipé avec cheminée-insert, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier - A l'étage, deux chambres, une salle de bains, un wc - Une SECONDE MAISON rénovée d'une surface habitable de 56 m² comprenant un séjour coin-cuisine équipé, une véranda - A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc - Chauffage électrique - Une belle cour de 50 m² - Une dépendance de 10 m² - IDÉAL MAISON DE FAMILLE ou LOCATIF
** €356 600.00 honoraires inclus | €340 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2516€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron
Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron
05.46.47.02.45
71 avenue de Bel Air
17310 SAINT-PIERRE-D'OLÉRON
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17480
  • Ville
    LE CHATEAU D OLERON
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    356600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    128.29 m2
  • Surface loi Carrez
    128.29 m2
  • Surface construite
    142 m2 environ
  • Surface séjour
    27.4 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    159 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Charentaise
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    CUa établi le 08/11/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2516 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron | Raison sociale : LA LUMINEUSE IMMOBILIER | Adresse siège social : 71 avenue de Bel Air - 17310 SAINT-PIERRE-D'OLÉRON | Siret : 84859596300010 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR09848595963 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5, rue du Château d'eau • CS 80015 • 17201 Royan cedex 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante