Maison 66.5 m² avec sous sol et dépendances

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A vendre
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Ref. : 13127

Exclusif

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Le charme des venelles de Saint Trojan avec vue sur les toits et la forêt domaniale. Sur un terrain clos de 251 m² - A proximité des commerces, MAISON TYPIQUE à rafraichir d'environ 66.5 m² habitable comprenant une entrée, un dégagement, nombreux placards, un salon/séjour avec cheminée-insert d'environ 25 m², une cuisine séparée de 7,70 m², 2 chambres de 9,90 m² et 10,60 m², une salle d'eau et wc séparés - Garage/sous-sol d'environ 60 m² - Non attenant, dépendance de 36 m² à réhabiliter en habitation annexe - Atelier de 12 m² - Chauffage central fuel - Bon potentiel

** 346 200 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1386€ et 1876€. Pour la date de référence 06/10/2021.

Agence DELILLE Saint-Trojan-Les-Bains

05.46.08.08.09

19 place des Filles de la Sagesse
17370 SAINT-TROJAN-LES-BAINS

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17370
Ville
SAINT TROJAN LES BAINS

Aspects financiers

Prix
346200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Insert

Extérieur

Année construction
1960
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
66.5 m2
Surface séjour
25 m2
Surface Dépendance(s)
36 m2
Surface terrain
251 m2

Autres

Nombre box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
06/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1386 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1876 EUR

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