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Le charme des venelles de Saint Trojan avec vue sur les toits et la forêt domaniale. Sur un terrain clos de 251 m² - A proximité des commerces, MAISON TYPIQUE à rafraichir d'environ 66.5 m² habitable comprenant une entrée, un dégagement, nombreux placards, un salon/séjour avec cheminée-insert d'environ 25 m², une cuisine séparée de 7,70 m², 2 chambres de 9,90 m² et 10,60 m², une salle d'eau et wc séparés - Garage/sous-sol d'environ 60 m² - Non attenant, dépendance de 36 m² à réhabiliter en habitation annexe - Atelier de 12 m² - Chauffage central fuel - Bon potentiel
** 346 200 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1386€ et 1876€. Pour la date de référence 06/10/2021.
Agence DELILLE Saint-Trojan-Les-Bains
Agence DELILLE Saint-Trojan-Les-Bains
19 place des Filles de la Sagesse
17370 SAINT-TROJAN-LES-BAINS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17370
  • Ville
    SAINT TROJAN LES BAINS

Aspects financiers

  • Prix
    346200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    66.5 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    36 m2
  • Surface terrain
    251 m2

Autres

  • Nombre box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1386 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1876 EUR

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Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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