LE CHÂTEAU - 4 chambres -151 m²

Maisons
A vendre
Maisons
Ref. : 13434

Charme

Au calme, à 2 km des commerces et 4 km de la plage de Vert Bois (1/4 d'heure en vélo) sur un vaste terrain de 1254 m², une MAISON DE PAYS EN PIERRES (Bâti ancien rénové 1985/1990) de 151 m² habitables (hors véranda) comprenant une cuisine de 19 m² aménagée, un dégagement, un salon de 42,50 m², deux chambres d'env. 13 m², une salle de bains, un cellier, wc séparé - A l'étage, un palier, wc séparé, une salle d'eau, deux chambres d'env. 15 m avec placard - Une véranda de 17,50 m² attenante au salon (non chauffée) - Un garage avec évier de 30 m² avec salle d'eau et wc - Un petit atelier - Un grenier - Un auvent de 32 m² - Chauffage électrique - Un puits.

** 471 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3006€ et 4066€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron

05.46.75.39.90

8 place de la République
17480 LE CHÂTEAU-D'OLÉRON

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17480
Ville
LE CHATEAU D OLERON
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
471000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
151 m2
Surface séjour
42.4 m2
Surface terrain
1254 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Style
Charentaise
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Véranda
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/08/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
331 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3006 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4066 EUR

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