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A 2 km du centre-bourg, sur un terrain de 1121 m², VILLA de plain-pied d'env. 147 m², comprenant un séjour de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains 10 m², wc séparé, dégagements 17 m², trois chambres de 9, 15 et 16,50 m², cellier-buanderie 14 m² - Deux garages attenants de 21 m² avec galetas et de 20 m² (bâti en 2011 avec porte séquentielle électrique) - Jardin paysager et arboré clos, exposé sud, arrosage intégré - Piscine 8 x 4 chauffée par PAC récente (rideau solaire) - Excellentes prestations.
** 599 500 € honoraires inclus | 576 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur
Agence DELILLE Saint-Trojan-Les-Bains
Agence DELILLE Saint-Trojan-Les-Bains
19 place des Filles de la Sagesse
17370 SAINT-TROJAN-LES-BAINS

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17480
  • Ville
    LE CHATEAU D OLERON
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    576000 EUR
  • Prix
    599500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Charentaise
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface estimée
    150 m2 environ
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    41 m2
  • Surface terrain
    1121 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3850 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3850€ au

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Mentions légales
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