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Le Grand Village Plage - Terrain à bâtir 844 m² 1/5
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Le Grand Village Plage - Terrain à bâtir 844 m² 5/5
Proche immédiat de la forêt domaniale et des pistes cyclables, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 844 m², offrant un cadre privilégié. Situé en zone UC du Plan Local d'Urbanisme (PLU), il permet une emprise au sol de 40 %, laissant une belle liberté de conception pour un projet de construction harmonieux et confortable.

Le terrain bénéficie d'un environnement naturel apprécié, en lisière de forêt, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant accessible et proche des commodités essentielles de la commune.

Il est classé en zone Bs2 du Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN), élément à prendre en compte dans la conception de votre projet de construction, afin de garantir une implantation adaptée et sécurisée.

Ce terrain est destiné exclusivement à la construction d'une résidence principale, garantissant un cadre de vie durable et résidentiel, sans usage locatif ou secondaire.

Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un environnement naturel, entre forêt et mobilité douce, tout en bénéficiant d'un accès facile aux infrastructures.
** €171 200 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
GASPAR François
GASPAR François
Négociateur
Email
L'agence Delîlle - Le Château
L'agence Delîlle - Le Château
05.46.75.39.90
8 place de la République
17480 Le Château-d'Oléron
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Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17370
  • Ville
    LE GRAND VILLAGE PLAGE

Aspects financiers

  • Prix
    171200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    844 m2
  • Surface terrain
    844 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non

Le quartier Le Grand-Village-Plage

  • Densité de population :
    167 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    14 %
  • Age moyen :
    54 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 044 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    74 %
  • Taux d'habitation :
    17 %
  • Taxe foncière :
    28 %
  • Part des ménages sans voiture :
    7 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence Delîlle - Le Château | Raison sociale : LA LUMINEUSE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 place de la République - 17480 Le Château-d'Oléron | Siret : 84859596300028 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR9848595963 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-medation.com |
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