GRAND VILLAGE - Maison des années 50 avec fort potentiel d'évolution sur terrain de 1 046 m²

Située au coeur du bourg, cette maison de 137 m² habitables offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre d'environ 12 m², un séjour de 22 m², une cuisine indépendante de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau. Vous trouverez également une buanderie de 10 m² avec douche, point d'eau et wc ainsi qu'une grande pièce de 34 m² à aménager selon vos besoins. À l'étage, un palier distribue quatre chambres de belles surfaces (10,70 m², 13,35 m², 15,75 m² et 17,55 m²) dont deux avec toilettes. Chauffage au fioul. À l'extérieur, la propriété dispose d'un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un chai de 9,60 m², offrant un espace de stockage supplémentaire.

Entre marais et forêt, à environ 2 km de la plage et des commerces, charmante MAISON en pierres partiellement rénovée en 2017, d'environ 81 m² habitables comprenant un séjour avec cuisine équipée d'environ 41 m², une chambre parentale avec salle d'eau d'environ 12 m², des WC séparés - À l'étage, un palier desservant deux chambres de 9,20 m² et 11,10 m² avec placard, une salle de bains - Non attenant, un double garage d'environ 40 m² avec atelier/buanderie - Un jardin clos de 571 m² - Chauffage au sol électrique.

Dans un secteur calme et prisé des amoureux de Saint Trojan, à la lisière de la forêt domaniale et à environ 300 m de la plage, casino à 900 m, club de voile à 600 m, dans une copropriété de deux lots d'habitation, AGRÉABLE LOGEMENT DE VACANCES des années 70, au premier étage, d'une surface de 88,15 m² (loi Carrez) comprenant un séjour avec cheminée d'environ 32 m², une cuisine de 11,50 m², un dégagement desservant deux chambres avec placards de 13 et 14,50 m², une salle de bains + douche, des wc séparés - Une mezzanine communiquant avec des combles aménagés avec couchage, des wc - Le lot dispose d'un jardin de 208 m² donnant sur la forêt, un balcon, une terrasse avec store, une cave en sous-sol de 7 m² et d'un stationnement privé - Syndic bénévole, pas de charges de copropriété - Chauffage électrique.

Dans un lotissement de 31 lots, à environ 1,5 km des commerces et 2 km de la plage, MAISON de plain-pied en bon état général (2013) d'environ 60 m² habitables comprenant un séjour-cuisine avec poêle à granulés de 34,60 m², deux chambres de 8,60 et 10,90 m², une salle d'eau avec wc et un garage de 17 m² - Une place de stationnement privé et un jardin avec terrasse - Chauffage électrique - Chauffe-eau thermodynamique - Charges des parties communes : 380 €/an environ

À 800 m de la belle plage de Vert Bois, dans un cadre boisé, Maison mitoyenne (1971) agencée avec gout, comprenant une entrée desservant un beau salon de 45 m² avec cheminée, baigné de lumière Sud Ouest, une cuisine - laboratoire de 8 m² avec sortie sur une terrasse fleurie, un dégagement, deux chambres de 10 m², une salle de bains avec douche, un wc, une réserve, une lingerie. Belle terrasse avec vue sur jardin arboré d'une surface de 750 m² environ et accès privé. Possibilité d'extension et piscine. Prévoir chauffage.

Située au coeur d'un environnement privilégié et recherché de Saint Trojan les Bains, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement de qualité à proximité des plages, de la forêt domaniale et des commerces de la station balnéaire. Édifiée sur une belle parcelle cadastrée de 1 139 m², cette propriété développe environ 145 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. La construction traditionnelle est en bon état général et dispose de prestations appréciables telles que des huisseries aluminium, des volets PVC ainsi qu'une couverture récente. L'ensemble nécessite un rafraîchissement permettant de moderniser les espaces selon vos goûts tout en valorisant le fort potentiel du bien. À l'étage, l'entrée avec dégagement d'environ 11 m² dessert une agréable partie de vie composée d'un séjour lumineux de 17,20 m² et d'une cuisine indépendante de 7,20 m². L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placards intégrés de 15,80 m², 11,10 m² et 15,80 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre un second espace de vie particulièrement intéressant avec un séjour/cuisine de 20,50 m², idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un espace indépendant selon les besoins. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires avec placards de 12 m² et 14 m², une salle d'eau avec WC, un dégagement spacieux, un garage de 19 m² ainsi qu'un cellier de 5 m². À l'extérieur, le terrain arboré permet de profiter pleinement du calme et du cadre résidentiel particulièrement apprécié de ce secteur. Un atelier de jardin d'environ 5 m² vient compléter les prestations du bien. Cette maison aux beaux volumes bénéficie d'un emplacement recherché sur , réputée pour son cadre naturel exceptionnel entre forêt et océan, ses plages de sable fin et son atmosphère authentique. Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un secteur prisé de l'Île d'Oléron.