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Jolie villa des années 1950-60 1/13
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Jolie villa des années 1950-60 13/13
À 1 km des commerces et 700 mètres de l'océan, sur un terrain clos de 578 m², Maison balnéaire de 1950, avec une magnifique vue sur les marais, comprenant une entrée - bureau, une salle à manger de 10 m², à suivre une véranda - salon de 18 m², deux chambres de 10 m², deux wc, une salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur.
Indépendamment, une chambre d'appoint de 20 m² avec salle d'eau et wc. Chauffage par pompe à chaleur réversible.
Un atelier, un abri voiture, une terrasse avec cuisine d'été.
** €273 400 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BILLARD Marie-Christine
BILLARD Marie-Christine
Négociatrice
Email
L'agence Delîlle - Saint-Pierre
L'agence Delîlle - Saint-Pierre
05.46.47.02.45
71 avenue de Bel Air
17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17370
  • Ville
    LE GRAND VILLAGE PLAGE

Aspects financiers

  • Prix
    273400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface séjour
    11.8 m2
  • Surface terrain
    578 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    87.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Surface de référence
    96.4

Le quartier Le Grand-Village-Plage

  • Densité de population :
    167 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    14 %
  • Age moyen :
    54 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 044 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    74 %
  • Taux d'habitation :
    17 %
  • Taxe foncière :
    28 %
  • Part des ménages sans voiture :
    7 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence Delîlle - Saint-Pierre | Raison sociale : LA LUMINEUSE IMMOBILIER | Adresse siège social : 71 avenue de Bel Air - 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Siret : 84859596300010 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR9848595963 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : Galian SMABTP |
Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5, rue du Château d'eau • CS 80015 • 17201 Royan cedex 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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