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Maison Saint Denis D Oleron 3 chambres 103 m2 1/11
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Maison Saint Denis D Oleron 3 chambres 103 m2 9/11
Maison Saint Denis D Oleron 3 chambres 103 m2 10/11
Maison Saint Denis D Oleron 3 chambres 103 m2 11/11
Située sur la commune de Saint-Denis-d'Oléron, au calme et dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison d'habitation de plain-pied construite en 2005, parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 550 m² . Elle comprend un séjour de 34 m² avec cheminée insert, une cuisine de 10,50 m², 2 chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau , une salles d'eau et un WC séparé, dégagement, placards et cellier 9 m². Garage non attenant de 27 m². Chauffage au sol, adoucisseur, panneaux photovoltaïques.
Maison fonctionnelle et lumineuse.
** €491 800 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BULTEAU Bruno
BULTEAU Bruno
Négociateur, Agent commercial
RSAC : 522 223 585
Ville RSAC : LA ROCHELLE
Email
L'agence Delîlle - Saint-Denis
L'agence Delîlle - Saint-Denis
05.46.47.92.49
2 Canton de l'Ormeau
17650 Saint-Denis-d'Oléron
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17650
  • Ville
    SAINT DENIS D OLERON

Aspects financiers

  • Prix
    491800 EUR

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR
  • Surface de référence
    102.9

Le quartier Saint-Denis-d'Oléron

  • Densité de population :
    112 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    14 %
  • Age moyen :
    53 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 353 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 490 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    70 %
  • Taux d'habitation :
    18 %
  • Taxe foncière :
    25 %
  • Part des ménages sans voiture :
    11 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    680 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence Delîlle - Saint-Denis | Raison sociale : LA LUMINEUSE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Canton de l'Ormeau - 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Siret : 84859596300036 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR9848595963 | Forme juridique : sarl | Capital social : 40000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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