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Maison Saint Denis D Oléron à 350 m de la plage - 4 chambres - 122.63 m2 1/15
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Maison Saint Denis D Oléron à 350 m de la plage - 4 chambres - 122.63 m2 15/15
Dans un lotissement de 8 maisons, au calme et à 600 m des commerces. Sur un terrain de 517 m² une maison de 122 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine dînatoire et 2 suites parentales avec chacune une salle d'eau et un WC. À l'étage un palier desservant une salle d'eau, un WC séparé et 2 chambres. Chauffage géothermique et convecteurs à inerties - garage de 42 m² - puits - Maison familiale
** €584 500 honoraires inclus | €560 000 hors honoraires | Honoraires : 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BULTEAU Bruno
BULTEAU Bruno
Négociateur, Agent commercial
RSAC : 522 223 585
Ville RSAC : LA ROCHELLE
Email
L'agence Delîlle - Saint-Denis
L'agence Delîlle - Saint-Denis
05.46.47.92.49
2 Canton de l'Ormeau
17650 Saint-Denis-d'Oléron
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17650
  • Ville
    SAINT DENIS D OLERON
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.6 km

Aspects financiers

  • Prix
    584500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    122.63 m2
  • Surface terrain
    517 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Informations complémentaires
    terrain piscinable

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    74 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR

Le quartier Saint-Denis-d'Oléron

  • Densité de population :
    112 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    14 %
  • Age moyen :
    53 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 353 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 490 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    70 %
  • Taux d'habitation :
    18 %
  • Taxe foncière :
    25 %
  • Part des ménages sans voiture :
    11 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    680 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'agence Delîlle pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'agence Delîlle contact@agence-delille.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence Delîlle - Saint-Denis | Raison sociale : LA LUMINEUSE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Canton de l'Ormeau - 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Siret : 84859596300036 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR9848595963 | Forme juridique : sarl | Capital social : 40000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante