1. Accueil
  2. Maison
  3. Ref. : 13947
Maison Saint Denis D'Oléron 132 m2 1/12
Maison Saint Denis D'Oléron 132 m2 2/12
Maison Saint Denis D'Oléron 132 m2 3/12
Maison Saint Denis D'Oléron 132 m2 4/12
Maison Saint Denis D'Oléron 132 m2 5/12
Maison Saint Denis D'Oléron 132 m2 6/12
Maison Saint Denis D'Oléron 132 m2 7/12
Maison Saint Denis D'Oléron 132 m2 8/12
Maison Saint Denis D'Oléron 132 m2 9/12
Maison Saint Denis D'Oléron 132 m2 10/12
Maison Saint Denis D'Oléron 132 m2 11/12
Maison Saint Denis D'Oléron 132 m2 12/12
Idéalement située en coeur de village, au calme , 300 m de la plage à pied et à proximité du port et des commerces, sur un terrain clos de 376 m², Maison d'habitation de plain pied, d'une surface habitable d'environ 132 m², comprenant une entrée-dégagement avec placard de 5,80 m², un séjour/cuisine de 33,50 m², un cellier de 8,30 m², une véranda de 36 m², deux chambres avec placard de 10,80 et 12,70 m², WC séparés, une salle d'eau/WC de 5,10 m² - Une chambre indépendante (petit espace mezzanine à l'étage) de 18,50 m² avec salle d'eau et WC - Garage de 9 m² - Emplacement de premier ordre pour cette maison en très bon état d'entretien - Prestations de qualité. maison vendue meublée. lotissement géré par une ASL charge 250 € / an
** €450 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1796€ et 2430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BULTEAU Bruno
BULTEAU Bruno
Négociateur, Agent commercial
RSAC : 522 223 585
Ville RSAC : LA ROCHELLE
Email
L'agence Delîlle - Saint-Denis
L'agence Delîlle - Saint-Denis
05.46.47.92.49
2 Canton de l'Ormeau
17650 Saint-Denis-d'Oléron
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17650
  • Ville
    SAINT DENIS D OLERON

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    104 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Bien situé en ASL Association syndicale libre "LA VERGERE", gérée par le Syndic C2G sis 28 Avenue des Châtaigniers 17420 SAINT PALAIS SUR MER.

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface terrain
    376 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • EDF
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    97 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1796 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR

Le quartier Saint-Denis-d'Oléron

  • Densité de population :
    112 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    14 %
  • Age moyen :
    53 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 353 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 490 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    70 %
  • Taux d'habitation :
    18 %
  • Taxe foncière :
    25 %
  • Part des ménages sans voiture :
    11 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    680 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'agence Delîlle pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'agence Delîlle contact@agence-delille.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Maison Dolus d'Oléron - 115 m² - 3 chambres
Maison Dolus d'Oléron - 115 m² - 3 chambres
346 200 €dont 4.91% TTC d'honoraires
DOLUS D OLERON 17550
Dans un hameau au calme, à 2 km des commerces et 1 km de l'océan, sur un terrain de 2600 m² dont environ la moitié en secteur Ubv du PLU local (emprise au sol de 60 %), MAISON d'habitation à rafraichîr d'environ 115 m² habitables comprenant un séjour avec cheminée de 39 m², un dégagement desservant trois chambres de 9,20 m², 11,50 m² et 12,60 m², une salle d'eau/WC, un cellier avec WC, un bureau de 12 m² et une cuisine de 12,10 m² - Terrasse exposée sud/ouest avec barbecue - Chauffage central fuel
Maison Le Grand Village Plage 4 pièces 81 m²
Maison Le Grand Village Plage 4 pièces 81 m²
366 800 €dont 4.83% TTC d'honoraires
LE GRAND VILLAGE PLAGE 17370
Entre marais et forêt, à environ 2 km de la plage et des commerces, charmante MAISON en pierres partiellement rénovée en 2017, d'environ 81 m² habitables comprenant un séjour avec cuisine équipée d'environ 41 m², une chambre parentale avec salle d'eau d'environ 12 m², des WC séparés - À l'étage, un palier desservant deux chambres de 9,20 m² et 11,10 m² avec placard, une salle de bains - Non attenant, un double garage d'environ 40 m² avec atelier/buanderie - Un jardin clos de 571 m² - Chauffage au sol électrique.
Maison Dolus D Oleron 5 pièces SH 112m²
Maison Dolus D Oleron 5 pièces SH 112m²
481 400 €dont 4.65% TTC d'honoraires
DOLUS D OLERON 17550
A moins d'1 km. de la célèbre plage de La Rémigeasse, au calme, sur un terrain clos de 1 424 m², maison d'habitation, de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 112 m², comprenant: entrée, couloir 18 m², salle à manger/salon 36 m², cuisine équipée-aménagée 13,50 m², bureau 4,50 m², deux chambres avec placards (2X12 m²),wc séparé 2,20 m², salle d'eau 4,50 m², cellier-buanderie 6,50 m². Dépendances: garage attenant de 24,50 m² - double garage non attenant de 70 m² au sol avec galetas 40 m².
Exclusif
Charmante maison 3 chambres 74 m² + garage
Charmante maison 3 chambres 74 m² + garage
325 400 €dont 4.97% TTC d'honoraires
LE CHATEAU D OLERON 17480
Dans un quartier calme du Château d'Oléron, à 2 km des commerces et à environ 4 km de la plage de Vertbois, CHARMANTE MAISON (2002) en bon état général de 74 m² habitables comprenant un séjour avec cuisine de 28 m², deux chambres avec placards de 9,50 m² et 12,10 m², une salle d'eau, WC séparés, un dégagement avec placards. Une annexe comprenant une chambre indépendante avec salle d'eau et WC d'environ 14,50 m² et un garage d'environ 22 m². Un patio avec auvent, un jardin arboré avec atelier. Chauffage électrique.
Dolus d'Oléron Maison 140 m²
Dolus d'Oléron Maison 140 m²
420 000 €dont 4.74% TTC d'honoraires
DOLUS D OLERON 17550
À 2 km de la plage et 800 m des commerces de Dolus, au calme en limite de zone agricole, MAISON en excellent état d'environ 140 m² habitables comprenant un séjour avec cuisine équipée et ouverte d'environ 49 m², un salon avec poêle à pellets de 33,20 m², un dégagement desservant une chambre avec placards et salle d'eau de 18,60 m², un cellier et WC séparés avec lave-mains - À l'étage, deux chambres avec placards de 10,30 et 10,50 m², une salle de bains avec WC - Auvent, stationnement et jardin clos - Accès par servitude de passage.
Au calme avec beau jardin proche du pont
Au calme avec beau jardin proche du pont
398 200 €dont 4.79% TTC d'honoraires
LE CHATEAU D OLERON 17480
À moins de 3 km du marché du Château ou de la forêt de Grand Village, sur un terrain clos et paysager de 778 m², MAISON d'environ 106 m² habitables en bon état d'entretien général comprenant une entrée/dégagement, un séjour avec poêle à granules d'environ 33 m², une cuisine/salle à manger d'environ 20 m², une chambre de 9,10 m², une salle d'eau, des WC séparés, une chambre avec placards de 15,50 m², une salle d'eau/WC, un cellier/buanderie de 21 m² - À l'étage, deux espaces couchage mansardés d'environ 7 m² chacun - À l'extérieur, un cabanon de jardin de 10 m² et deux terrasses sans vis à vis.
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence Delîlle - Saint-Denis | Raison sociale : LA LUMINEUSE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Canton de l'Ormeau - 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Siret : 84859596300036 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR9848595963 | Forme juridique : sarl | Capital social : 40000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante