À découvrir au coeur de l'île, cette authentique maison de bourg ancienne bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 200 mètres des commerces et de toutes les commodités. Idéalement située, elle permet de rejoindre facilement les plages des deux côtes et offre un accès privilégié au magnifique parc de Bonnemie.

Implantée sur un terrain de 410 m², cette propriété développe environ 166 m² habitables et présente un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison familiale ou secondaire.

En partie rénovée, la maison s'ouvre sur une entrée avec placard d'environ 12 m². Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour de 37 m² équipé d'un poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une salle à manger de 15 m² ainsi qu'une cuisine de 6 m² complètent les espaces de vie.

Une vaste pièce d'environ 25 m² reste à aménager selon vos envies et vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou pièce de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, un bureau dessert quatre chambres, d'environ 9 à 14 m², permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure avec terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un local à vélos vient compléter les prestations.

Autre atout majeur de cette propriété : une ancienne écurie d'environ 80 m², aujourd'hui utilisée comme espace de stockage et abri voiture. Elle offre de nombreuses possibilités selon votre projet : garage, atelier, stockage ou aménagement futur, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un puits complète l'ensemble.

Cette maison de caractère séduit par son emplacement, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution. Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien situé au coeur de la vie insulaire, à proximité immédiate des commerces et des principaux attraits de l'île.

Une propriété à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son charme et ses nombreuses possibilités.

** €335 800 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur