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Maison Le Château d'Oléron proche du centre-ville

471 000 € **
Réf : 14135
Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron Tél. : 05.46.47.02.45 contact@agence-delille.com 71 avenue de Bel Air 17310 SAINT-PIERRE-D'OLÉRON
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1163€ et 1573€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
À 10 mn à pied du Centre Ville, dans un cadre verdoyant de 1472 m², au calme, Maison (1985) atypique et lumineuse de plain pied sans vis à vis. En retrait de la route, une grande allée arborée dessert un parvis où peuvent stationner 4 véhicules. Une entrée par la véranda qui sert de Salle à manger de 29 m², un Séjour - Salon de 54 m² avec cuisine équipée, bureau (12 m²) pouvant servir de troisième chambre, un wc avec lave mains, une salle d'eau récente avec wc de 5 m², une lingerie de 12 m². Deux chambres de 14 et 15 m² avec accès direct au jardin. Nombreuses possibilités.
** 471 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    471000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    1472 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1163 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1573 EUR

Localisation

  • Code postal
    17480
  • Ville
    LE CHATEAU D OLERON

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
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Commentaires / Demandes

Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron | Raison sociale : LA LUMINEUSE IMMOBILIER | Adresse siège social : 71 avenue de Bel Air - 17310 SAINT-PIERRE-D'OLÉRON | Siret : 84859596300010 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR09848595963 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : Galian SMABTP |
Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5, rue du Château d'eau • CS 80015 • 17201 Royan cedex 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante