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Maison de Bourg Le Chateau D Oleron 5 pièces 118 m² hab.

490 000 € **
Réf : 14124
Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron Tél. : 05.46.47.92.49 saintdenis@agence-delille.com 2 Canton de l'Ormeau 17650 SAINT-DENIS-D'OLÉRON
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2578€ et 3488€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Coeur de ville intra-muros, maison de bourg à étage, sur une parcelle clos de murs de 500 m², jardin arboré, comprenant: En rez-de-chaussée: entrée 8,50 m², cuisine équipée aménagée 16 m², séjour/salon 40 m² exposé sud lumineux, avec cheminée foyer ouvert, WC séparé1,50 m², salle de bains 6 m². A l'étage: un couloir 9 m² desservant trois chambres 10,50 m² / 10,50 m² / 12,50 m² avec placards, salle d'eau/WC 4 m². Dépendances : garage attenant 30 m² - appentis - atelier. Belles prestations - maison en parfait état d'entretien. Rare sur l'intra-muros.
** 490 000 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • EDF
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2578 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3488 EUR

Localisation

  • Code postal
    17480
  • Ville
    LE CHATEAU D OLERON

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
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Commentaires / Demandes

Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron | Raison sociale : LA LUMINEUSE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Canton de l'Ormeau - 17650 SAINT-DENIS-D'OLÉRON | Siret : 84859596300010 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR09848595963 | Forme juridique : sarl | Capital social : 40000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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