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Située dans un environnement paisible, à proximité de la plage, cette agréable maison constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie au bord de l'océan. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts. Au sein d'une petite copropriété composée de seulement 19 lots, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et convivial, tout en restant proche des plaisirs du littoral. Les faibles charges de copropriété, d'environ 15 € par an, représentent un avantage particulièrement appréciable. D'une surface de 38,61 m² (loi Carrez), la maison offre un agencement optimisé et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 21 m² comprenant un séjour lumineux et un espace cuisine ouvert. Cet espace convivial constitue le coeur de la maison et permet de profiter pleinement des moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable d'environ 11 m², offrant un cadre reposant après une journée passée à la plage ou à parcourir les pistes cyclables environnantes. Une salle d'eau spacieuse d'environ 7 m² avec wc complète l'ensemble et apporte un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, une cour privative prolonge agréablement les espaces de vie. Véritable atout du bien, elle permet de profiter des beaux jours, d'installer un salon de jardin ou de partager des repas en plein air dans un environnement calme et agréable. Grâce à sa situation privilégiée à proximité de la plage, son entretien facile et ses faibles charges, cette maison représente une belle opportunité pour profiter de l'art de vivre du littoral tout au long de l'année. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer simplicité, confort et proximité de l'océan.

LES HUTTES -SAINT-DENIS-D'OLÉRON Au coeur du secteur très recherché des Huttes, à proximité des plages de la côte ouest et des pistes cyclables, découvrez cette agréable maison située au sein de la résidence Les Villas Marines. D'une surface habitable d'environ 68 m², cette maison à étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée et équipée d'environ 27 m², une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert une chambre confortable et une seconde salle d'eau avec WC, offrant une organisation particulièrement pratique pour accueillir famille et amis. Un garage non-attenant de 20 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative agréable, d'un espace jardin et d'un abri de jardin permettant un rangement supplémentaire pour vélos et matériel de plage. La maison est en excellent état d'entretien et dispose de prestations récentes : toiture nettoyée et révisée en 2022, convecteurs à accumulation neufs, ballon d'eau chaude récent, menuiseries PVC double vitrage. Située dans une copropriété à taille humaine de seulement 17 lots, avec de faibles charges annuelles, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de Saint-Denis-d'Oléron. Les atouts : - Secteur prisé des Huttes -Proximité des plages et de l'océan- 2 chambres et 2 salles d'eau -Aucun travaux à prévoir- - Jardin et cour privatifs -Abri de jardin -Résidence calme et bien entretenue Une maison clé en main à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 17. Charges annuelles : environ 700 €.

À Ors, découvrez cette charmante maison de caractère offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéalement située entre le pont et le bourg, dans un environnement agréable et recherché. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une organisation pratique et confortable. Vous y trouverez une chambre de plain-pied, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un salon lumineux bénéficiant d'une belle clarté naturelle. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie, permettant un quotidien agréable et fluide. L'ensemble du rez-de-chaussée est pensé pour offrir confort et accessibilité, notamment grâce à la présence d'une chambre , un atout rare et apprécié pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires. La première dispose d'un placard intégré, offrant un rangement pratique et optimisé. La seconde chambre est agrémentée d'un cabinet de toilette, apportant un confort supplémentaire et une indépendance appréciable pour les occupants. À l'extérieur, ce bien se complète par un terrain non attenant de 93 m², offrant un espace complémentaire intéressant selon les besoins. Celui-ci accueille un garage de 19 m², idéal pour stocker du matériel ou aménager un espace de bricolage. Un bûcher vient également renforcer les possibilités de rangement et d'organisation. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le pont et le bourg, permettant de profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Cette situation géographique combine harmonieusement tranquillité et praticité au quotidien. Ce bien séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement dans un secteur agréable. Son agencement, ses dépendances et son emplacement en font une opportunité intéressante sur le marché local. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder, offrant de belles possibilités d'aménagement et un véritable potentiel d'évolution.

Idéalement située en plein coeur de bourg, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison de caractère construite dans les années 1980 offre de beaux volumes, un environnement paisible et un potentiel remarquable pour de nombreux projets de vie. Édifiée sur un terrain de 578 m², à l'abri des regards, elle développe environ 154 m² habitables et séduit par son agencement fonctionnel ainsi que ses espaces généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine d'environ 11 m², complétée par une vaste arrière-cuisine de 16 m² particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le coeur de la maison est sans conteste son superbe séjour d'environ 55 m². Baigné de lumière, cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance conviviale en toute saison. Un cabinet de toilette avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés de 11 m², 14 m² et 15 m². Une grande salle de bains d'environ 12 m², équipée d'une baignoire et d'une douche, offre un confort appréciable pour toute la famille. Un dressing ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec un agréable jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des repas en extérieur et des soirées estivales dans un cadre calme et intimiste. Un garage d'environ 18 m² vient compléter les prestations de la maison. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son impressionnant atelier d'environ 90 m². Cet espace rare ouvre de nombreuses perspectives : activité artisanale, atelier d'artiste, espace de stockage, garage pour véhicules de collection ou encore projet d'aménagement complémentaire selon vos besoins. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne à la recherche de volumes généreux et d'un fort potentiel d'évolution au coeur de l'île d'Oléron.

Secteur du Marais doux à Saint Pierre d'Oléron, venez découvrir ce magnifique terrain de loisirs de 488 m² entièrement clos et paysagé. Il dispose d'un mobil home, de trois cabanons en bois dont un est habitable avec un espace nuit, ainsi que plusieurs dépendances permettant une vie extérieure l'été (cuisine, douche, WC). Concernant le mobil home, il est équipé d'une climatisation réversible neuve, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une pièce de vie spacieuse. La terrasse couverte et bâchée permettra de prolonger les soirées en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous pourrez vous prélasser sur des bains de soleil, sans vis à vis, et recevoir vos amis pour manger autour d'un barbecue. Et pour l'arrosage des plantations, un puits sera à votre disposition. Enfin, le cabanon de 15 m² isolé apportera une solution supplémentaire de couchage. N'attendez pas pour le visiter !

A 150 mètres du port de Saint Denis, au nord de l'île, au calme, sur un terrain clos de 712 m², ensemble immobilier comprenant : maison principale d'une surface habitable d'environ 75m²: séjour-salon 26 m², cuisine 9,50 m², dégagement 2 m², salle de bains 2,50 m², wc séparé 1,70 m², couloir 5 m² desservant trois chambres de 5,70 m² - 10,20 m² et 12,40 m². studio non-attenant : pièce de vie de 37 m² avec cuisine US équipée-aménagée, séjour, une chambre de 11 m², mezzanine, salle d'eau-wc 3,15 m², véranda 12 m². Garage non-attenant de 40 m².

À seulement 150 mètres de l'océan, dans un environnement privilégié entre forêt et littoral, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise : plage accessible à pied, pistes cyclables au pied de la résidence et commerces à seulement 700 mètres. Située au sein d'une résidence calme et bien entretenue de 30 lots, cette maison développe une surface de 34,78 m² loi Carrez et constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de la maison, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente au soleil ou les retours de plage en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable avec placard intégré, permettant une vie de plain-pied pratique et agréable, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un grand dortoir en mezzanine offre un espace nuit supplémentaire particulièrement apprécié pour accueillir famille et amis. Cet espace optimise parfaitement la capacité d'accueil de la maison tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les séjours en bord de mer. Un local à vélos complète les prestations du bien, un véritable avantage pour profiter pleinement des nombreuses pistes cyclables reliant plages, forêt et villages typiques de l'île. Les charges de copropriété s'élèvent à 391,50 € par an. Grâce à sa situation exceptionnelle à proximité immédiate de l'océan, son exposition plein Sud et son environnement naturel recherché, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible entre plage et forêt. Un bien rare dans un secteur très apprécié de l'île d'Oléron.

Nichée dans le charmant hameau d'Arceau, au coeur de la commune de Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison ancienne d'environ 62,65 m² séduira les amateurs d'authenticité et les passionnés de rénovation en quête d'un projet plein de potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose un agréable salon-séjour d'environ 26,15 m² avec coin cuisine semi-ouverte d'environ 11,35 m², offrant un bel espace de vie à personnaliser selon vos envies. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux petites chambres ainsi qu'un WC séparé, permettant d'accueillir famille ou amis dans un cadre intimiste et fonctionnel. À l'extérieur, un petit jardin clos avec barbecue invite à profiter pleinement des belles journées et des longues soirées d'été dans une ambiance paisible et typiquement oléronaise. Véritable atout du bien : un chai en pierre indépendant d'environ 37 m², situé dans une rue parallèle et bénéficiant de son propre compteur. Cet espace supplémentaire ouvre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, lieu de création ou futur projet d'aménagement selon vos besoins. Une petite parcelle de terrain utilisée actuellement comme potager vient compléter l'ensemble, idéale pour les amoureux de nature et de jardinage. Cette propriété pleine de charme offre un beau potentiel pour créer un cocon à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de résidence secondaire au coeur de l'île d'Oléron. Un bien atypique et authentique, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Située dans le paisible et authentique hameau d'Arceau, au coeur de la commune de Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison ancienne d'environ 62,65 m² séduira les amoureux de biens de caractère et les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale, typique des habitations oléronaises. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon-séjour d'environ 26,15 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le coin cuisine semi-ouverte d'environ 11,35 m² vient compléter harmonieusement cet espace et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une pièce de vie moderne et fonctionnelle. Une salle d'eau avec wc est également présente à ce niveau, apportant un confort pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux petites chambres pleines de charme ainsi qu'un wc séparé. Cet espace nuit conviendra parfaitement pour accueillir famille, enfants ou invités dans un cadre intimiste et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin clos, véritable cocon de tranquillité, idéal pour savourer les journées ensoleillées et prolonger les soirées d'été autour du barbecue dans une ambiance conviviale et détendue. Cette maison offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant remettre le bien au goût du jour et créer un lieu de vie à leur image. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur l'île d'Oléron, cette propriété représente une belle opportunité dans un environnement recherché. Le charme de l'ancien, le calme du hameau et le potentiel d'aménagement font de ce bien une adresse pleine de promesses à découvrir rapidement.

Situé en plein centre-ville, dans un environnement pratique et recherché, cet appartement de 39 m² en rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle et un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec coin cuisine, pensée pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie simple et efficace au quotidien. Cet espace central constitue le coeur du logement, facilement aménageable selon vos envies. L'appartement dispose d'une chambre séparée, offrant un véritable espace nuit indépendant, appréciable pour préserver confort et intimité. Une salle d'eau ainsi que des WC complètent l'ensemble, apportant les équipements essentiels dans une organisation cohérente et compacte. Implanté dans une petite copropriété composée de seulement deux lots, ce bien présente l'avantage rare de ne supporter aucune charge de copropriété, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante sur le plan financier et de la gestion à long terme. Le cadre de vie est agréable, avec la proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, permettant de profiter d'un quotidien pratique sans nécessité de véhicule. Un atout supplémentaire de ce bien réside dans la possibilité d'acquérir l'ensemble de la copropriété, incluant l'appartement situé à l'étage. Cette option ouvre la voie à de nombreux projets : investissement locatif global, création d'une grande maison, ou encore optimisation patrimoniale en combinant les deux lots. Ce bien représente donc une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement central, faible charge, et potentiel d'évolution intéressant. Il conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant un premier achat accessible qu'à un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur dynamique. À visiter sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement.